中心区不少楼盘在3月份推出了新房源，销售情况“参差不齐”，有的热销，有的滞销，呈现了市场热点不明确，有不少楼盘预计在4月份推出新房源，价格都比前期房源涨了不少。

　　黄浦浦西滨江板块

　　较前期上涨3000元/平方米

　　上海滩花园4月即将上市的为107-123平方米的二房和156.47平方米的三房，两梯三户，目前售楼处报价为35000-40000元/平方米，较前期的32000元/平方米上涨了3000元/平方米。约15平方米的空中花厅直接入户，专设的主卧舒适套房，独立衣帽间以及大面积阳台、观景飘窗。小区绿化率高达50%，在市中心是少有的。

　　周边配套齐全

　　上海滩花园所处的董家渡聚居区内配套很全，周边的学校医院有多稼中学、尚文中学、黄浦区第一中心小学、董家渡地段医院等，业主一般购物比较方便，附近超市、便利店、银行很多，离最近的大卖场好又多1公里左右，集中购物需要走一段距离，楼盘周边以待拆迁的居民房为主，目前周边环境还不是特别好，有待于日后规划改善。小区前期房源已经交付使用，社区人气及良好氛围逐步形成。

　　距离9号线仅200米

　　上海滩花园隶属市中心最大的、也是最后一片可供成片开发的高档滨江聚居区。项目紧邻黄浦江，3公里范围内辐射外滩、陆家嘴、南京东路、淮海公园新天地等四个主要商业商务中心，以及豫园、十六铺滨水游船码头、世博会等三个文化旅游中心，复兴东路隧道、地铁4号线，地铁9号线（与项目仅距200米）与之毗邻。

　　[优势点评]

　　良好的物业服务也是上海滩花园的特色之一，居住小区能够感受到社区贴心的服务，上海滩花园采用公众服务+个性服务+增值服务的管家式服务，贴心之处随处可见。