上周周康板块的康桥景庭推出了一套优惠房源，售价仅7000元/平方米，该案于去年12月推出首批房源均价8000元/平方米，据网上房地产数据统计，康桥景庭自开盘以来月成交量30套左右，截至上周末该案尚有可售房源246套。

　　优惠房源仅7000元/m2

　　康桥景庭是周康地区较知名的社区圣鑫苑的三期，位于川周公路周园路一旁的7万平方米小型社区。该案周围都是一片如安康新村、康桥半岛城中花园等成熟的居住小区，区域居住氛围尚可。小区又邻近周康地区唯一的大卖场大润发，步行过去大概需时10分钟，居民的日常生活方便不少。小区又沿路规划了风尚商业街方便居民，并规划建造7栋多层与小高层。目前该案在售的房型有104-130平方米的2房和3房，户型多样，可满足不同需求的购房者。上周康桥景庭推出了一套优惠房源，售价仅7000元/平方米，该案于去年12月推出首批房源均价8000元/平方米，据网上房地产数据统计康桥景庭自开盘以来月成交量30套左右，截至上周末该案尚有可售房源246套。

　　新房上市房价不再追涨

　　在2007年5月之前，周康板块成交均价基本保持在5000-6000元/平方米左右，而5月以后，周康区域内新房价格急速上升，如板块内的绿地东上海前批成交价格已经涨至11000元/平方米左右。在周康板块，绿地东上海并不是涨幅最大的楼盘，涨幅之最还要属中邦城市。2007年5月份时，该项目的价格仍徘徊在6000余元/平方米，而目前已涨至10500元/平方米。

　　同板块的绿洲康城亲水湾的小高层公寓一期尾盘目前在售房源价格在11000元/平方米左右，其中建筑面积103-108平方米左右的二房，总价在117万元左右，而建筑面积127-146平方米左右的三房，总价在140-160万元之间。不过，与周康板块万元房价形成对比的是，康桥景庭推出了优惠价仅7000元/平方米的房源，较区域内万元均价低了2000-3000元/平方米。

　　性价比高的实惠板块

　　南汇周康板块一直是全市比较受关注的实惠型板块，一手房价格比周边的三林、浦江镇、花木、张江等板块低不少，是有口皆碑的性价比较高的板块，目前与“近邻”三林板块的价格差几乎接近万元。经过几年的开发建设，这个板块集中了南汇区将近一半的新建商品房，销售量非常可观，得到了消费者的基本认可。

　　据统计，2008年全年，南汇周康板块将有65万平方米的住宅供应，供求基本平衡。还有一个对购房者利好的趋势逐渐明显，就是周康供应房源的单套面积逐渐减小，户型紧凑，可以让更多的购房者负担得起。