君御豪庭位于静安区西康路633弄(近昌平路口)，距繁华的南京西路商业街800米。小区占地1.45万平方米，规划总建筑面积10.2万平方米，项目于2005年12月开工。小区共建有5幢高层，其中4幢为住宅，20-33层高层，1幢为公寓式酒店，33层高层，还有10套商铺。为上海市中心城区黄金地段高档商住房产项目。

君御豪庭原本预计将在6月推出的新房源在7月20日推出3、5号楼，此批房源数量不多仅50余套，以112.91-179.81平米二房和三房为主，精装修房。

今日在售楼处获悉，在售的房型主要是二房、三房，均价在40000元/平方。现在买可以打95折，如果有老客户推荐还可以享受1个点的折扣。此外，开发商还送5万元的家具券，而且家具券是可以抵扣房价的，在抵扣完房价之后再打折。算下来，基本上可以打到93折左右。

近期走访各区域在售的楼盘不难发现，打着“促销、折扣、优惠”的旗号已在申城盛行，其实也就是降价换个说法。只是各方降价的幅度各不相同。