大宁板块

　　盛源家豪城新推房源售价稳中有升

　　户型设计舒适，南北通透

　　位于闸北区大宁地块的盛源家豪城2008年6月7日推出的376套房源，房型为70-76平方米一房，106-108平方米二房和133-138平方米三房，均价在20000元/平方米，较之前一批略升，但前一批房源以其18000元/平方米的平稳价格持续半年。

　　该盘的房型设计可圈可点，小高层得房率一般在81%左右，双阳台设计，南北通透。7平方米的阳台面积可以变化出多种用途。并且宽敞的阳台使得整个房间光照充足，加之2.9米的层高使得房子的空间感扩大，不会有压抑的感觉。整体的房型不错，尤其108平方米的两房，南北通透很适合居住。74-75平米的小户型也不错，全部朝南，相对其他户型，小户型的单价、总价都不高，总价150万左右即可以买到，很适合刚起步的年轻人。

　　区域罕见1∶1高车位比

　　盛源家豪城是一个以住宅为主，包含商业、酒店和公共配套设施的综合性小区，总建筑面积19万多平方米，有五幢高层和五幢小高层住宅，一幢十层公寓式酒店和一幢5层商办楼。在定位上，该项目立志成为有车一族的高档社区，所以在车位安排上犹显用心。小区拥有超前的停车车位设计理念，西侧沿街将建有精品商业街，拥有3.5万平米的双层阳光地下车库，达1200多个停车泊位。近1:1的高车位比，在同区位中实属罕见。

　　交通便利，配套有待再开发

　　盛源家豪城南临柳营路，北近洛川东路，西面拟建规划道路，东依上海商业学校，离内环高架仅150米之遥，是闸北最贴近内环的商品房小区。

　　在交通方面，盛源家豪城位于轨交1号线中山北路站和延长路站之间，由该案步行至两头车站需时相近，约15分钟。目前，该案周边的主要公交路线有46,916,95,722路。

　　生活配套方面，社区周围没有商场、超市等购物场所，小区旁边有一家便利店。买菜可以去谈家桥菜场，步行约15分钟左右。平时购物可以去大宁国际商业中心，距社区一站路。同时，被誉为“三级甲等医院”的上海市第十人民医院和联合国EPD项目实验学校闸北区实验小学就在该案附近，为市民医疗、教育提供方便。

　　[优势点评]

　　此批376套房源的推出是该项目的最后一批住宅，为11-14层小高层与24-26层的高层，这四栋楼靠近中央花园，因此为景观房，位置较佳。

　　[特别提醒]

　　小区附近有一批老式住宅，环境一般，对社区周边生活环境有一些影响，配套还有待继续开发。