实地看房战略之安信湖畔天地
    午后,从江学路一路骑车过去,小区楼盘林林丛丛,有正在热炒的紫东新苑,阳光翠庭等,都始终蒙面于灰土之中,不见有何特色。大多楼盘处于火热施工中,尘土飞扬,不自主觉得灰头土脸,赶紧逃离。

      直到一片绿色原野湖畔柳枝映水显露眼前,突觉视野开阔,嘴边气息也变得清新。原来这是松江新城126万平方米的中央绿化景观公园,而旁边在建的就是安信湖畔天地。楼盘虽未完工,但大体框架布局已经十分明显。浅白主体的小区建筑群,楼距稀疏,让人觉得清爽彻底。而托前后大块绿地的福,想来采光也必定出色。停下来问了问路边的保安,原来这个楼盘就叫湖畔天地。湖畔天地,依山畔水,一点没错。保安告诉我骑车穿过绿地就可以找到售楼中心。

      绿地的建设完成了大半,到处可见种草栽花的人。绿地中间是一片人工湖。湖畔天地就在绿水旁边售楼中心的小姐只是告诉我这片楼盘卖得很好,只剩下“大度豪景”型(四房)。然后低头忙着发短信,似乎根本不担心楼盘的买卖。所以我只好自己进行实地侦察。本来正准备拍下整个楼盘的模型图,但被保安制止。无奈只寻得一份楼书。去掉那些不必要的赞美之词,将楼书里的信息概括一下:

      “湖畔天地,由多栋高层及小高层建造卫合而成,非凡气势之中透显高峻超拔的雅致合风味;将现代主义的简约流畅引入建造设计,外部造型突出清新明快的基调,打破了冷硬无情的建筑表情,也摆脱了高层建筑的凝重,压抑之感,以点,线,面勾勒简洁的建筑外墙,表达出独特的悦目感合时代感。”

    湖畔天地的建材设备:桩基和结构:PHC管桩,剪力墙结构;

      外墙:高级专业建筑涂料;

      门窗:欧洲标准系列铝合金窗

      屋顶:建筑防水,保温隔热,整体现浇钢筋混凝土屋面;

      电梯:采用东芝变频变压速调客梯;

      供电:每户建筑面积,约230平方米采用三相进线,小于150平方米房型采用单相进线;

      通讯:电话以及有线电视到户;

      供水:住宅生活水箱为优质不绣钢水箱;

      燃气:管道到户,表具业主自理;

      这个是我偷拍的楼盘模型图,最外一排是正在兴建的商业街,据说规划中有大型百货、家具品牌店、小型食品超市、专卖店铺、酒吧、咖啡店、业主会所等相关配套商业及休闲。里边的小高层建筑就是住宅区,站在阳台上就可以看到中央绿地,呼吸新鲜空气。

      中央绿地一角,小桥湖水还有观景台,据楼书介绍外面的中央绿地是分为立体绿化,观景水台,可亲近草坪,观景台。

      继续骑车在湖畔天地附近逛悠,发觉附近都处于一种蓬勃发展状态。在湖畔天地旁边一条马路上,有发展商业街的势头。新建的一处叫嘉和休闲广场看样子快要竣工。而湖畔天地的对面是一片名叫复地翠堤苑的别墅区,十分漂亮,已经有不少人入住。马路的两边绿化都已成熟,花朵艳丽。松江图书馆和青少年活动中心坐落在湖的一片。而松江人民政府和检查院在步行5分钟之内。

      绿地一角正在兴修的花台。

      绿地的对面有一个叫阳光翠庭的楼盘,可是一眼望去,密密麻麻,感觉不是很好。

    住宅区外面的商业街,基本建成的嘉和休闲广场,有面门招商的广告,一家咖啡店已经开业。

    而街的另一边是复地翠堤苑,已经建成的别墅区,绿化得很好。

    与复地翠堤苑相对的马路绿化。

    外围的广告,比附近其他几个在建小区要干净整洁呢。

    小区地处松江新城通乐路,北依松江大学城,紧靠新城中央景观绿化带。南靠新兴别墅区和松江老城,东接松江区广场、行政中心,西邻占地1平方公里的英伦风貌住宅区和科技园区。这是小区的一侧,思贤路一直通到松江老城区。

    松江区政府和松江图书馆就在小区的一侧,环境十分怡人。青少年活动中心也在此处,有不少娱乐项目,诸如游船之类。

    小区一侧的公车站,有松江三路和九路,交通十分便捷,可到松江老城区,三路可以到松江的易初莲花,九路可到松江火车站。而在小区的另一侧则可以乘松江四线二站到达松江最大的超市百润发。和松江大学城只有一站之遥。由于地处松江新城区,环境十分宁静。

    总的说来,湖畔天地是我在松江新城区中寻看的楼盘中自我感觉较好的。一是因为,楼盘布局很稀疏,感觉不是那么的拥挤,感觉入住很舒适。二是,楼盘外的绿地景观实在具有杀伤力。三是交通便利,位置适中,在松江老城和新城中取得了平衡。做到了在闹市中求静。

    具介绍这个楼盘现售价  。不过目前只剩下“大度豪景”型(四房),而后我问了下小区里巡逻的保安,据说大多为温州人购买,看来面临的也是一种炒房势力。

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