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5、宝山西城区板块 自2000年做出开发西城区的决定后,宝山西城区就作为新兴的现代化城区快速起跑。西城区是宝山区内重点发展的居住板块,板块内各项生活配套设施在最近几年迅速成熟起来,1号线的北延伸段通车,造就了该板块的崛起。万科、凯德置地、上投等众多品牌开发商,纷纷进驻当地。板块内在售的楼盘有柏丽华庭、福地苑、康桥水都等,房价已不低,柏丽华庭售价为8500元/平方米左右,福地苑售价在9500元/平方米左右,距离地铁站最近的康桥水都,售价更高达1.05万元/平方米左右。 6、宝山顾村板块 宝山是距上海中心城区最近的郊县,在闵行、闸北、普陀土地供应逐渐减少的情况下,顾村目前提供的住宅开发土地数量最多。顾村地区日后将有1号线延伸段和7号线延伸段经过,未来交通状况应该令人无忧。目前顾村在售的楼盘包括圣卡洛铂庭、环绿国际、新天地荻泾花园、绿洲花园、依云湾、宏润韶光花园等,这些楼盘之间距离较近,选择余地较大。环绿国际的价格在5300元/平方米左右、新天地荻泾花园在6000元/平方米左右,吸引了不少购房者。 7、松江九亭板块 九亭的崛起与轨道交通9号线密不可分。目前板块内的公共交通仍依赖10余条公交线路,居民前往市区十分不便。随着9号线通车时间日益临近,九亭板块的房地产市场得到了快速发展。代表楼盘有奥林匹克花园、绿庭尚城、上海源花城、九城湖滨国际公寓等,数量众多、风格各异、价格实惠是其主要特点,再加上良好的区域规划,九亭吸引了越来越多的市民前来置业,更成为上海屈指可数的青年置业板块之一。 8、松江新城板块 松江新城板块是与松江老城区相对的一个新兴板块,主要指的是沪杭高速以北、花辰公路以南、沪杭铁路与油墩港之间的部分,是规模最大的市郊新城开发项目之一。从2002年、2003年松江新城首批楼盘推向市场,经过5年左右的发展,已经初现一个规划起点高、生态环境好、居住氛围优越的板块。但板块内公共交通还没有跟上,9号线通车后将会辐射到新城东面的一些楼盘。目前松江新城在售的楼盘数目不少,包括恒杰丁香花园、剑桥风范、缇香公寓、月亮河、三湘四季花城、莱顿小城等。由于别墅、公寓各类产品丰富,价格范围也比较大。 |