售后产权，通俗一点也就是说以前是使用权的或者单位分的独门独户房屋，后通过物业或者相关管理部门购买下来的产权房。一般这种类型的房屋是90年代福利分房和当时的情况所引起的社会情况。对于这种房屋，交易过户时要比较谨慎。并要其该房屋的同住成年人的书面同意方可以出售，所以在出售时我们都需要出售方提供该房屋的《公有住房买卖合同》和该房屋的户口本。曾经有这样一个案例，一套售后公房，购买时产证上只写了一个人的名字，房屋买卖合同签订后，其同住人不同意出售该物业，虽然产证上没有同住人的名字，但其对该物业依然有一定的权利，其不同意出售该物业就不能完成交易过户的整个流程，就导致该案子最终不能成交。即使违规出售之后也会有一定的纠纷和法律诉讼。

　　售后产权房的税费就比较简单，即使产权证的登记时间没有满5年，该房屋的营业税也是没有的。但个人所得税就有区别，对于产证登记日已经满五年又是唯一住宅的房屋，个人所得税是不须缴纳的，产证登记日不是唯一的住房仍需按1％或者2％交纳个人所得税，也可以选择差额部分的20％缴纳个人所得税。对于产证登记日未满五年即使是唯一住宅，它的个人所得税都是要按照普通住宅和非普通住宅缴纳的，但可以选择按照总房价的1％或者2％缴纳，也可以按照差额部分的20％交纳。但该个人所得税可以以保证金的形势缴纳，一年以内购房是可以退税的。